0375 金诺模式

0375 金诺模式
进入餐饮区，一楼有星巴克、加州拉面、麦当劳等国际连锁餐饮巨头。到了二楼，日本料理、韩国泡菜、法式西餐厅等异国特色风情。马哲再次惊叹，定位如此高端无疑是走精品路线，这是出自一个三十出头的女人之手吗？如果真是艾溪所为，不得不让人五体投地。
窥一斑知全豹，单单一个金诺广场就可以看出达美集团的企业文化，有着独特的创新思维和强大的管理团队，能进入这样的公司工作，那种归属感和自豪感油然而生。
反观时代，如同一头载满黄金的老牛车，只知道埋头奋力爬坡，却不知停下来看看后面的奋起紧追的轿车。
马哲走了大半圈，终于看到了大发餐馆。
以前，马哲就嘲笑过这个土的掉渣的名字。李波反驳，这名字多大气啊，浅显易懂，直白上口，很容易被群众接受，咱就是平民消费，要多高雅。理是这么个理，可混杂在国际名店里多少有些不伦不类。
李波在坞州市打拼将近十年，从一开始的摆地摊到现在五家餐馆，着实不易。除了有经商头脑外，还得能吃的了苦。当年的帅小伙子变成了膘肥体胖的暴发户，全靠没日没夜，起早贪黑地辛勤耕耘。当然了，能有今天的成绩离不开苏夏的支持。
进了大门，人流攒动，异常火爆。朴素的点名，朴实的装修，低廉的价格， 果然平民化的消费有持久动力。
“哎哟喂，大寿星总算来了。”李波挪动肥大的身躯走了过来，一巴掌重重地拍到马哲后背上，嘿嘿笑道：“你这比总理都忙，平时连个人影都逮不着，太不够意思了。”
马哲忍着疼痛愧疚地道：“实在抱歉，哥们给你赔不是了。”
“说什么话呢，别扯犊子了，走，上楼！”说着，李波搂着肩膀并肩往楼梯口走。
上了楼进了包厢，苏夏正坐在那里玩手机，看到马哲阴沉着脸道：“升官了架子也大了，请都请不来，马总监身上的官僚作风可是越来越严重了。”
马哲走过去双手搭在肩上，贴耳求饶道：“夏姐，就饶我这一回吧，今天确实有事了。”
“爬一边去！”苏夏翻了白眼将他推开起身道，“咱可说好了啊，今晚这顿饭虽然是我请客，你得掏钱。”
“好好好，我掏还不成嘛。”马哲嬉皮笑脸道。
一旁的李波嘻嘻哈哈道：“行了，说笑呢，咱开饭吧。对了，你小子也不带女朋友来？”
一句话戳中马哲痛点，笑容僵在脸上。苏夏见状，上前推了一把小声道：“就你话多，今晚就咱仨。王经理，上菜吧。”
马哲没太在意，坐定后点燃烟四处瞅瞅问道：“你这下来投资了多少钱？”
李波道：“如果连房子算下来差不多五百多万。”
“多少？”马哲难以置信，惊诧地道。
李波道：“这店铺我买下来了，五千一平，上下差不多一千平米，打了个八折，四百多万。也不算贵，坞州如今的房价都涨到一万多了，五千算捡了便宜。另外，装修开业又花了一百多万，简直是烧钱，呵呵。”
马哲对金诺广场的经营模式倍感好奇，问道：“其他店铺都是这样的吗？”
“有的是，有的不是。可以买，买不起就租。”李波道，“我们本来打算要租的，可看到新世纪这边未来的发展趋势，和苏夏一合计，干脆买下来算了，将来即便不干了还有升值的空间。”
“那买的人多吗？”
“不在少数，反正价格合理，错过这个村可没这个店了。据说三楼整个一层都被一大老板买下来了，然后再转租。这不，都租出去了，一转手就是钱。三楼往上就是人家金诺的，你出多少钱都不卖。”
“哦。”马哲若有所思点头。
这一模式确实挺新奇的。将商场分割成若干区域或租或售，资金回笼快，降低运作成本。但也有一定弊端，在管理上势必会有压力。而时代广场还是保持传统模式，临街店铺出租，核心区域自家经营。两种模式各有利弊。
“你小子赚大发了，五百多万哪，我想都不敢想。”
李波无奈苦笑道：“我那有那么多钱，卖了一家餐馆，还从银行贷了三百万，压力大啊。”
“餐馆卖了？”
“恩，三岔口那家分店卖了。我也得转变经营思路，以前是累死累活东奔西跑，现在改成加盟模式，每年收取一定费用，挺好的。接下来，我将以这边为主，其他店全部改成加盟。”
“有想法！”马哲佩服地道，“夏姐，我这姐夫就是有经济头脑，我看用不了几年，整个金诺广场都能买下来，哈哈。”
“瞧他能耐的。”苏夏道，“我到现在都发愁，三百多万的贷款，何年某月才能还上，一想到此，头都大了。”
“你好好上班就行了，这些事不用你管。”李波豪爽地道。
“行了，行了，不扯了，咱们吃饭吧，都快饿死了。”
蛋糕上桌，看着荧荧烛光，马哲颇为感动。什么是朋友，不见得平时腻歪在一起，关键时刻还惦记着你才是真朋友。
“大寿星，你怎么了？吹蜡烛许愿啊。”苏夏见马哲愣在那里，催促道。
马哲抿了抿嘴唇，眼神掠过一丝惆怅，道：“夏姐，你知道今天还是谁的生日吗？”
“谁的？”苏夏一脸茫然道，“媛儿的？不可能啊，刚过了啊。赵雅的？好像也不是啊，我记得她是冬天。难道是那位孟瑶吗？”
马哲点了点头。
关于马哲和孟瑶的事，苏夏或多或少知道一点。连忙道：“那太好了，赶紧把她叫过来啊，没想到你俩这么有缘分。”
马哲歪着头弹弹烟灰道：“还是算了吧，她是不会来的。”
苏夏迷糊了，道：“你们到底是怎么回事？”
“算了，过去的事了不想再提了，咱们吃饭吧。”
“那不行，把的手机拿过来，我来给她打。”